انتخاب درست محله

شما پس از جستجو و تحقیقات خانه ای مطابق با بودجه خو پیدا خواهید کرد اما لازم نیست حتما در ساعات مختلف روز به آن محله به خصوص کوچه مورد نظر سر بزنید تا از امنیت و آرامش آن اطمینان پیدا کنید 

مواردی که بررسی محله باید یه آن توجه کنید اعبارتند از

_ عرض کوچه برای تردد و پارک کردن ماشین 

_بن بست بودن و با دسترسی به خیابان های دیگر

_همسایه ها

_وجود ساختمان هایه اداری و یا تجاری در نزدیکی ملک مورد نظر 

_امنیت محله 

_دسترسی به سیستم حمل ونقل عمومی 

_عدم قرار گیری ملک در طرح ترافیک یا زوج و فرد 

بررسی موارد ظاهری ساختمان 

اگر قصد خرید خانه و اجاره ملکی را دارید در هنگام بازرسی آن لازم است به چند موارد از ویژگی های ظاهری ساختمان توجه ویژه ای کنید 

1-پارکینگ در صورتی که خودروی شخصی دارید از جمله مواردی که باید بررسی کنید وجود یا عدم وجود پارکینگ در ساختمان است نکته ی که هنگام بازدید از پارکینگ باید به آن دقت شود این است که حتما مسقف باشد تا از خودروی شما در برابر نور آفتاب یا بارش برف محافظ کند 

2-عرض راه پله عرض راه پله ها مسله دیگری است که حتما باید مورد توجه واقع شود اهمیت عرض راه پله در زمان جا به جایی وسایل و اسباب کشی خود را نشان می دهد در بیشتر ساختمان ها اجازه نمی دهند که وسایل سنگین خانه را با آسانسور جا به جا کنید پس در این حالت بهتر است راه پله فضایی کافی برای جابه جایی وسایل نداشته باشد 

موارد دیگری که در هنگام بازدید ملک قبل از خرید آن باید به آن توجه کرد 

_مجزا بودنکنتر آب برق و گاز

-مقدار شارژ ماهیانه 

-انباری

-سیستم لوله کشی

-سن ظاهری سازه 

-استحکام بنا 

نکات مهم بازدید داخل واحد مسکونی 

بعد از تمام شدن مراحل گوناگون مانند تعیین مبلغ تحقیق و جستجو بررسی محیط ظاهر ساختمان حل نوبت به بازدید و بررسی داخل خانه می رسد 

پس از آن که آپارتمان مورد نظر خود را انتخاب کردید به غیر از نمای بیرونی و مقاومت سازه باید فضای داخلی خانه رانیز به دقت بررسی کنید 

1-مهم ترین نکته ای که باید در طراحی داخلی به آن توجه کنید استفاده مناسب از متراز خانه است به این معنی که طراح آن باید با توجه به متراژ بنا بهترین طراحی راانجام داده باشد

2_نورگیر بودن ساختمان بسیار مهم است و خانه ی که از نور خوبی برخوردار استدر احساس آرامش و شادابی شما نقش مهمی دارد پس حتما تعداد و اندازه پنجره هارا بررسی کنید 

3_مجهز بودن خانه به بالکن مخصوصا در اپارتمان ها از مزیت های آن ملک به شمار می رود

4-در بازدید از ملک حتما به تعداد اتاق خواب ها و کمد دیواری دقت کنید متراژ نامناسب اتاق خواب ها در آینده می تواند در آینده برای شما آزار دهنده باشد

5-در زمان بازبینی خانه به اندازه سالن پذیرایی توجه ویژه ای داشته باشید و آن را با توجه به مقدار وسایلتان انتخاب کنید در صورتی که سالن کوچک باشد شما نمی توانید چیدمان دلخواه خود را داشته باشید 

6-آشپزخانه مورد دیگری است که باید به آن توجه کرد از مواردی که باید در اشپزخانه بررسی کرد به موارد زیر اشاره می کنیم 

*کف پوش و دیوار پوش مناسب

*کابینت ها با جنس مناسب و اندازه کافی 

*هود

*فضای مناسب برای نصب ماشین لباس شویی گاز و یخچال 

7_ سرویس بهداشتی و حمام خانه را فراموش نکنید سرویس بهداشتی و حمام خانه باید مجهز به سیستم آب رسانی کف پوش و دیوار پوش مناسب باشند و مورد دیگری که در مورد این مکان ها باید مورد توجه قرار گیرد بررسی فشار آب و گاز می باشد

دیگر مواردی که لازم است هنگام بازدید ملک قبل از خرید به آن دقت کنید 

*سیستم برق کشی و جعبه فیوزها 

*سیستم گرمایش و سرمایش داخل منزل 

*امنیت درب ها و پنجره ها 

*سیستم لوله کشی فاضلاب 

*عایق کاری رطوبتی