آیا تابه حال باکلمه اکازیون برخورد کرده اید؟

این کلمه معمولا درمعاملات املاک کاربرد دارد ومشاوران املاک ازاین واژه برای توضیح املاک خود زیاد استفاده می کنند.اما واقعا معنی کلمه اکازیون درمعامله ملک چیست؟اگر می خواهید دراین مورد بیشتر بدانید با این مقاله از زومیلا همراه باشید 

معنی کلمه اکازیون در معامله ملک 

اکازیون در لغت نامه به معنای دارای شرایط ویژه و خاص می باشد 

بیشترین کاربرد واژه اکازیون در هنگام خرید و فروش خانه است 

برای اینکه با این واژه بیشتر آشنا شوید خانه رویایی خود را مجسم کنید این روش طرح مشخصی از املاک اکازیون را برای شما در ذهنتان ترسیم می کند 

همانطور که در لغت نامه معنی این کلمه آمده شرایط ویژگی های خاص ملک شامل موارد متعددی می شود 

-منطقهد قرارگیری ملک

-قیمت 

-ویژگی های خاص سازه ملک

-قدرالهسم 

-شرایط پرداخت مبلغ ملک

-ساکنین ساختمان

در ادامه این مغاله به توضیح موارد بالا می پردازیم 

قیمت ملک

املاک اکازیون قیمت کمتری دارند

اصلی ترین و مهم ترین ویژگی یک ملک اکازیون قیمت پایین آن ماک به نسبت عرف قیمت منطقه است 

البته علاوه بر قیمت پایین باید توجه کنید که کفیت سازه ملک و امکانات آن نیز در سطح عالی قرار داشته باشند که در ادامه به توضیح آن می پردازیم 

مثلا یک در طبقه 5 ساختمان بدون آسانسور قرار دارد  قیمت کمتری نسبت به طبقه های پایین تر دارد اما هیچ گاه در رده ملک های اکازیون قرار نمی گیرد 

 در نتیجه اگر بخواهیم معنی کلمه اکازیون در معامله ملک را بگوییم باید خدمت شما بگوییم در صورتی که ملکی با امکانات خوب در نظر قیمت چیزی حدود 20 تا 35 درصد پایین تر از قیمت روز باشد می توان آن ملک را اکازیون نامید 

ویژگی خاص ملک 

املاک اکازیون ویژگی های خاص و منحصر به فردی دارنئد که این خانه ها نسبت به سایر املاک متمایز تر می کند این ویژگی های خاص عبارتند از 

-سالن بدن سازی

پارکینگ های اضافی برای خودرو

-انباری های بزرگ و جا دار

-فضاها سبز و حیاط مشجر

-پاسیوی بزرگ 

-طراحی مناسب مهندسی فضاهای داخلی با توجه به متراژ خانه 

منقه قرار گیری ملک 

معمولا املاک واقع در مناطق شمالی شهرها و مناطقی از شهر که خاص به حساب می آیند اکازیون هستند اما علاوه بر آن ملک واقع در منطقع ای با تراکم جمعیتی پایین و امکانات مناسب شهری هم می توان جزو موارد ملک اکازیون در نظر گرفت 

نکاتی که در زمان بازدید از محله ملک اکازیون باید مورد توجه قرار داد عبارتند از 

-کوچه های عریض و پهن 

-تعداد ساختمان های کم در کوچه

-دسترسی ساده به خیابان اصلی

-مشجرمحله 

- سکوت و تمیزی محله 

-عدم وجود بافت فرسوده در منطقه

 نکته ای که باید حتما به آن اشاره کنیم امنیت منطقه ای است که ملک اکازیون در آن قرار دارد این مسلئه بسیار حائز اهمیت است